交通部


交通部关于调整外贸船舶和货物港口费收标准的通知

1991年3月5日，交通部

根据国务院批复精神，并商国家物价局同意，兹对部《航行国际航线船舶及国外进出口货物港口费收规则》、《国际航线集装箱港口费收办法》、《航行国际航线船舶长江引航、移泊费收办法》中的各项费收标准和航行国际航线船舶的代理费、理货费以及外贸货轮长江航道养护费率进行调整，外轮付费平均上调11％，国内外贸部门付费平均上调8％。调整后的各项费率见附表。另航行国际航线国轮代理费上调10％。国际航线船舶使用围油栏费率上调10％。（91）交运字8号《关于提高上海港国际集装箱出口重箱装卸费的批复》仍继续实行。
以上自一九九一年三月十五日零时起实行，请尊照执行。
附：
附表一～1航行国际航线船舶港口费率表 表2
附表一～2航行国际航线船舶（国轮部分）港口费率表表2--1
附表一～3国外进出口货物港务费率表 表3
附表一～4国外进出口货物装卸费率表 表4
附表一～5国外进出口货物装卸费率表（国轮及国内货方付费部分）表4--1
附表一～6国外进出口货物装卸费率表（国轮及国内货方付费部分）（适用于大连港）表4--2
附表一～7国外进出口“九类”货物国内货方付费装卸费率表 表4--3
附表一～8租用船舶、机械、设备和委托其他杂项作业费率表 表5
附表一～9租用船舶、机械、设备和委托其他杂项作业（国轮部分）费率表5--1
附表二 航行国际航线船舶长江引航费率表
附表三～1国际航线集装箱港口装卸包干费率表 表1
附表三～2汽车、火车、驳船的集装箱装卸费率表 表2
附表三～3集装箱搬移费率表 表3
附表三～4船上集装箱翻装费率表 表4
附表三～5集装箱铁路线使用费费率表 表5
附表三～6上海港国际集装箱出口重箱装卸包干费率表 表6
附表四 航行国际航线船舶长江航道养护费费率表
附表五 中国外轮代理公司费收项目与费率
附表六～1中国外轮理货总公司航行国际航线船舶费率表
附表六～2中国外轮理货总公司航行国际航线船舶（国轮部分）费率表
附表一～1 航行国际航线船舶港口费率表
表2
----------------------------------------------------------------------------------------
编| | |费率（ＲＭＢ） |
| 项 目 |计 费 单 位| | 说 明
号| | | 元 |
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
| | |Ａ| 0．54 |营口、上海、广州、宁波、湛江
| | | | |
1| 引航费 |净吨（马力） |Ｂ| 0．40 |其他各港
| | | | |
| | |Ｃ| 0．94 |海峡引领
| | | | |
| | |Ｄ| 0．14 |过闸引领
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
2| 移泊费 |净吨（马力） | 0．19 |各港港内移泊
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
3|引航员交通费| 每次 |Ａ|282．40|领航一次
| | | | |
| | |Ｂ| 70．60|移泊一次
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
4|引航员滞留费| 每人每小时 | 13．40|
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
| | | | |2000净吨以下（含2000净吨）船
| | |Ａ| 71．00|
| | | | |舶在码头
| | | | |
| | | | |2000净吨以下（含2000净吨）船
5| 系解缆费 | 每次 |Ｂ|106．00|
| | | | |舶在浮简
| | | | |
| | |Ｃ|142．00|2000净吨以上船舶在码头
| | | | |
| | |Ｄ|212．00|2000净吨以上船舶在浮简
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
6|船舶港务费 |净吨（马力） | 0．47 |
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
| |每净吨（马力）| | |
7| 停泊费 | |Ａ| 0．04 |
| | 每日 | | |
| | |Ｂ| 0．14 |
--|------------|--------------|--|------------|------------------------------------
| | | | |2000净吨以下（含2000净吨）船
8| 开关舱费 | 每舱口 |Ａ|176．00|
| | | | |舶
| | | | |
| | |Ｂ|353．00|2000净吨以上船舶
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
9|起货机工力费| 每吨 | 0．72 |
----------------------------------------------------------------------------------------
附表一～2 航行国际航线船舶（国轮部分）港口费率表
表2--1
----------------------------------------------------------------------------------------
编| | |费率（ＲＭＢ） |
| 项 目 |计 费 单 位| | 说 明
号| | | 元 |
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
| | |Ａ| 0．39 |营口、上海、广州
| | | | |
1| 引航费 |净吨（马力） |Ｂ| 0．26 |其他各港
| | | | |
| | |Ｃ| 0．65 |海峡引领
| | | | |
| | |Ｄ| 0．13 |过闸引领
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
2| 移泊费 |净吨（马力） | 0．13 |各港港内移泊
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
3|引航员交通费| 每次 |Ａ|208．00|领航一次
| | | | |
| | |Ｂ| 52．00|移泊一次
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
4|引航员滞留费| 每人每小时 | 13．00|
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
| | | | |2000净吨以下（含2000净吨）船
| | |Ａ| 52．00|
| | | | |舶在码头
| | | | |
| | | | |2000净吨以下（含2000净吨）船
5|系、解缆费 | 每次 |Ｂ| 78．00|
| | | | |舶在浮简
| | | | |
| | |Ｃ|104．00|2000净吨以上船舶在码头
| | | | |
| | |Ｄ|156．00|2000净吨以上船舶在浮简
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
6|船舶港务费 |净吨（马力） | 0．33 |
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
| |每净吨（马力）| | |
7| 停泊费 | |Ａ| 0．04 |
| | 每日 | | |
| | |Ｂ| 0．13 |
--|------------|--------------|--|------------|------------------------------------
| | | | |2000净吨以下（含2000净吨）船
8| 开关舱费 | 每舱口 |Ａ|162．00|
| | | | |舶
| | | | |
| | |Ｂ|324．00|2000净吨以上船舶
--|------------|--------------|----------------|------------------------------------
9|起货机工力费| 每吨 | 0．65 |
----------------------------------------------------------------------------------------
附表一～3 国外进出口货物港务费率表
表3
----------------------------------------------------------------------------------
编| | 每吨费率（元）
| 货 类 |------------------
号| | 进口 | 出口
--|----------------------------------------------------------|--------|--------
|煤炭、矿石、矿砂、矿粉、磷灰土、水泥、纯碱、粮食、盐、砂 | |
1|土、石料、砖瓦、生铁、钢材（不包括废钢）、钢管、钢轨、钢 |1．40|0．70
|坯、钢锭、有色金属块锭、焦炭、半焦、块煤、化肥 | |
--|----------------------------------------------------------|--------|--------
2|列名外货物 |3．30|1．70
--|----------------------------------------------------------|--------|--------
|烈性危险货物、冷藏货物、古画、古玩、金器、银器、珠宝、玉 | |
|器、翡翠、珊瑚、玛瑙、水晶、钻石、象牙（包括制品）、玉刻、| |
3| |6．60|3．30
|木刻、各种材料的雕塑制品、贝雕制品、漆制器皿、古瓷、景 | |
|泰蓝、地毯、壁毯、刺绣 | |
----------------------------------------------------------------------------------
注：1．编号1“化肥”，系指农业生产用的进口化肥，其他用于化工原料的不在此限。
2．编号3“烈性危险货物”，不包括农业生产用的化肥和农药。
附表一～4 国外进出口货物装卸费率表
表4
----------------------------------------------------------------------------------
| | 船方付费 |
| |----------------------------------------------|
| 付费对象 | --→ |
| | 船舱 库、场、车、船 |
编| 作业过程 | ←-- |
| |----------------------------------------------|
| 每吨费率（元） | 船方起货机械 | 港方起货机械 |
| |----------------------|----------------------|
号| 货 类 | 一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱 |
| | 货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱 |
--|----------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ａ煤、矿砂、矿粉、磷灰 | | | | |
| |土、砂土、碎石（包括块 |16．00|19．80|18．50|23．60|
|散|石）腐植酸 | | | | |
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
1| |Ｂ半焦、焦炭、原矿（块 |24．70|30．90|28．60|37．10|
| |矿）、块煤 | | | | |
|装|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｃ粮、盐 |14．90|18．70|17．40|22．20|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｄ化肥、糖 |22．70|28．60|26．10|33．60|
--|--|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ａ各种矿石（包括块、砂、|24．70|30．90|28．60|37．10|
|包|粉矿）、煤炭、砂土 | | | | |
2| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｂ水泥、纯碱 |29．60|37．10|34．00|43．90|
|装|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｃ化肥、糖、粮、盐 |27．80|34．60|31．60|40．70|
----------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------
船方或货方付费
----------------------------------------------
--→
船舱 船边
←--
----------------------------------------------
船方起货机械 | 港方起货机械
----------------------|----------------------
一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱
货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱
----------|----------|----------|----------
| | |
8．00|11．90|10．50|16．00
| | |
----------|----------|----------|----------
12．50|18．70|16．30|24．70
| | |
----------|----------|----------|----------
7．40|11．40| 9．90|14．90
----------|----------|----------|----------
11．40|17．40|14．90|22．20
----------|----------|----------|----------
12．50|18．70|16．30|24．70
| | |
----------|----------|----------|----------
14．90|22．20|19．30|29．20
----------|----------|----------|----------
13．90|20．80|17．80|26．70
----------------------------------------------
续上表
----------------------------------------------------------------------------------
| | 船方付费 |
| |----------------------------------------------|
| 付费对象 | --→ |
| | 船舱 库、场、车、船 |
编| 作业过程 | ←-- |
| |----------------------------------------------|
| 每吨费率（元） | 船方起货机械 | 港方起货机械 |
| |----------------------|----------------------|
号| 货 类 | 一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱 |
| | 货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱 |
--|----------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ａ钢坯、钢锭 |25．80|32．00|29．60|38．00|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｂ生铁、金属块锭、钢材、|28．60|36．00|33．10|42．60|
| |钢轨、钢管 | | | | |
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｃ废碎金属 |37．60|46．90|43．10|55．30|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｄ各种纸、纸浆 |30．70|38．60|35．10|44．90|
|其|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｅ轮胎（包括废轮胎） |23．60|29．60|27．20|35．10|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｆ橡胶 |31．60|39．60|36．60|46．90|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
3| |Ｇ加工成形的石料、砖瓦 |24．70|30．90|28．60|37．10|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｈ木材 |20．30|25．60|23．50|30．00|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｉ3吨以内的组成车辆 |39．60|49．30|45．60|58．20|
|他|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｊ一般危险货物 |39．60|49．30|45．60|58．20|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｋ烈性危险货物 |64．20|80．40|74．00|95．20|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｌ轻泡货物 |39．60|49．30|45．60|58．20|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｍ冷冻货物 |39．60|49．30|45．60|58．20|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｎ列名外货物 |32．70|40．90|37．60|48．20|
----------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------
船方或货方付费
----------------------------------------------
--→
船舱 船边
←--
----------------------------------------------
船方起货机械 | 港方起货机械
----------------------|----------------------
一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱
货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱
----------|----------|----------|----------
12．90|19．30|16．70|25．40
----------|----------|----------|----------
14．30|21．80|18．70|28．20
| | |
----------|----------|----------|----------
18．70|28．20|24．20|36．60
----------|----------|----------|----------
15．40|23．40|19．80|29．60
----------|----------|----------|----------
11．90|17．80|15．40|23．40
----------|----------|----------|----------
16．00|23．60|20．80|30．90
----------|----------|----------|----------
12．50|18．70|16．30|24．70
----------|----------|----------|----------
10．30|15．50|13．30|20．00
----------|----------|----------|----------
19．80|29．60|25．80|38．60
----------|----------|----------|----------
19．80|29．60|25．80|38．60
----------|----------|----------|----------
32．00|48．20|42．00|63．20
----------|----------|----------|----------
19．80|29．60|25．80|38．60
----------|----------|----------|----------
19．80|29．60|25．80|38．60
----------|----------|----------|----------
16．30|24．70|21．30|32．00
----------------------------------------------
续上表
----------------------------------------------------------------------------------------
| | 船方付费 |
| |----------------------------------------------------|
| 付费对象 | --→ |
| | 船舱 库、场、车、船 |
编| 作业过程 | ←-- |
| |----------------------------------------------------|
| 每吨费率（元） | 船方起货机械 | 港方起货机械 |
| |------------------------|--------------------------|
号| 货 类 | 一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱 |
| | 货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱 |
--|----------------------------|----------|------------|------------|------------|
| |Ａ每件重量超过3吨满5 |42．60| 53．20| 63．50| 84．90|
| |吨 | | | | |
| | | | | | |
| |Ｂ每件重量超过5吨满 |49．30| 61．80| 74．00| 98．70|
| |10吨 | | | | |
|笨| | | | | |
| |Ｃ每件重量超过10吨满 |57．30| 71．50| 85．90|114．60|
| |30吨 | | | | |
4| | | | | | |
| |Ｄ每件重量超过30吨满 |65．30| 81．40| 97．70|130．40|
| |50吨 | | | | |
|重| | | | | |
| |Ｅ每件重量超过50吨满 |82．00|102．50|122．80|164．00|
| |100吨 | | | | |
| | | | | | |
| |Ｆ每件重量超过100吨 |97．00|122．40|146．70|195．30|
| |满200吨 | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------
船方或货方付费
------------------------------------------------
--→
船舱 船边
←--
------------------------------------------------
船方起货机械 | 港方起货机械
----------------------|------------------------
一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱
货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱
----------|----------|----------|------------
21．30|32．00|42．60| 63．50
| | |
| | |
24．70|37．10|49．30| 74．00
| | |
| | |
28．60|43．10|57．30| 85．90
| | |
| | |
32．70|48．90|65．30| 97．70
| | |
| | |
40．90|61．80|82．00|122．80
| | |
| | |
48．90|73．50|97．70|146．70
| | |
------------------------------------------------
续上表
----------------------------------------------------------------------------------------
| | 船方付费 |
| |----------------------------------------------------|
| 付费对象 | --→ |
| | 船舱 库、场、车、船 |
编| 作业过程 | ←-- |
| |----------------------------------------------------|
| 每吨费率（元） | 船方起货机械 | 港方起货机械 |
| |----------------------|----------------------------|
号| 货 类 | 一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱 |
| | 货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱 |
--|----------------------------|----------------------|----------------------------|
|散| | 装 船 | 卸 船 |
|装|------------------------|----------------------|----------------------------|
5|液|Ａ一般液体 | 13．90 | 9．90 |
|体|------------------------|----------------------|----------------------------|
| |Ｂ烈性危险液体 | 22．20 | 15．40 |
----------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------
船方或货方付费
------------------------------------------------
--→
船舱 船边
←--
------------------------------------------------
船方起货机械 | 港方起货机械
----------------------|------------------------
一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱
货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱
----------------------|------------------------
装 船 | 卸 船
----------------------|------------------------
8．90 | 6．30
----------------------|------------------------
13．90 | 9．90
------------------------------------------------

注：1．超长货物费率：
每件货物长度超过12米满16米，按相应货类费率加收50％；
每件货物长度超过16米满20米，按相应货类费率加收100％；
每件货物长度超过20米，按相应货类费率加收150％。
2．在港区外的海域进行减载或加载作业，按相应货类费率加收20％。
3．上海港在绿华山过驳散粮，按每吨8．00元计收减载过驳装卸费（“双丰海”过驳的除外）。
附表一～5 国外进出口货物装卸费率表（国轮及国内货方付费部分）
表4--1
----------------------------------------------------------------------------------
| | 船方付费 |
| |----------------------------------------------|
| 付费对象 | --→ |
| | 船舱 库、场、车、船 |
编| 作业过程 | ←-- |
| |----------------------------------------------|
| 每吨费率（元） | 船方起货机械 | 港方起货机械 |
| |----------------------|----------------------|
号| 货 类 | 一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱 |
| | 货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱 |
--|----------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ａ煤、矿砂、矿粉、磷灰 | | | | |
| |土、砂土、碎石（包括块 | 5．00| 6．30| 5．80| 7．30|
|散|石）腐植酸 | | | | |
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
1| |Ｂ半焦、焦炭、原矿（块 | 7．00| 8．60| 7．90|10．30|
| |矿）、块煤 | | | | |
|装|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｃ粮、盐 | 5．00| 6．30| 5．80| 7．30|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｄ化肥、糖 | 7．60| 9．60| 8．60|11．10|
--|--|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ａ各种矿石（包括块、砂、| 6．30| 7．80| 7．20| 9．20|
|包|粉矿）、煤炭、砂土 | | | | |
2| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｂ水泥、纯碱 | 7．00| 8．60| 7．90|10．30|
|装|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｃ化肥、糖、粮、盐 | 7．00| 8．60| 7．90|10．30|
----------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------
船方或货方付费 | 货方付费
----------------------------------------------|--------------
--→ |
船舱 船边 |
←-- |
----------------------------------------------| --→
船方起货机械 | 港方起货机械 | 船边 库
----------------------|----------------------| ←--
一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱 | 场、车、船
货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱 |
----------|----------|----------|----------|--------------
| | | |
2．50| 3．80| 3．30| 5．00|1．30
| | | |
----------|----------|----------|----------|--------------
3．40| 5．20| 4．60| 7．00|2．00
| | | |
----------|----------|----------|----------|--------------
2．50| 3．80| 3．30| 5．00|1．30
----------|----------|----------|----------|--------------
3．80| 5．80| 5．00| 7．30|2．00
----------|----------|----------|----------|--------------
3．20| 4．70| 4．00| 6．30|1．30
| | | |
----------|----------|----------|----------|--------------
3．40| 5．20| 4．60| 7．00|1．30
----------|----------|----------|----------|--------------
3．40| 5．20| 4．60| 7．00|1．30
--------------------------------------------------------------
续上表
----------------------------------------------------------------------------------
| | 船方付费 |
| |----------------------------------------------|
| 付费对象 | --→ |
| | 船舱 库、场、车、船 |
编| 作业过程 | ←-- |
| |----------------------------------------------|
| 每吨费率（元） | 船方起货机械 | 港方起货机械 |
| |----------------------|----------------------|
号| 货 类 | 一 般 | 冷藏舱 | 一 般 | 冷藏舱 |
| | 货 舱 | 非货舱 | 货 舱 | 非货舱 |
--|----------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ａ钢坯、钢锭 | 6．50| 8．30| 7．60| 9．70|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｂ生铁、金属块锭、钢材、| 7．60| 9．60| 8．60|11．10|
| |钢轨、钢管 | | | | |
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｃ废碎金属 | 9．80|12．30|11．20|14．50|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｄ各种纸、纸浆 | 8．30|10．30| 9．60|12．30|
|其|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｅ轮胎（包括废轮胎） | 8．30|10．30| 9．60|12．30|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｆ橡胶 | 8．30|10．30| 9．60|12．30|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
3| |Ｇ加工成形的石料、砖瓦 | 7．80| 9．80| 9．10|11．70|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｈ木材 | 7．60| 9．60| 8．60|11．10|
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| |Ｉ3吨以内的组成车辆 | 9．80|12．30|11．20|14．40|
|他|------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｊ一般危险货物 | 9．80|12．30|11．20|14．40|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｋ烈性危险货物 |10．40|13．00|12．10|15．50|
| |------------------------|----------|----------|----------|----------|
| |Ｌ轻泡货物 | 9．80|12．30|11．20|14．40|
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| |Ｍ冷冻货物 | 9．80|12．30|11．20|14．40|
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辽宁省人大常委会


大连经济技术开发区土地使用管理办法（修正）
辽宁省人大常委会


（1987年6月25日大连市第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过 1987年7月25日辽宁省第六届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准 1992年11月28日根据《大连市人民代表大会常务委员会关于修改＜大连经济技术开发区条例＞
等四个地方性法规的决定》修订）


第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规及《大连经济技术开发区条例》，制定本办法。
第二条 大连经济技术开发区（以下简称开发区）内的土地，由开发区管理委员会依法统一管理。
任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让开发区内的土地，不得随意改变开发区内的地形、地貌，不得破坏和擅自动用开发区的地上、地下设施和资源。
第三条 开发区内的国有土地实行有偿、有期使用制度，需要用地的单位和个人，可以通过有偿出让、转让和中国法律、法规允许的其他方式获得土地使用权。
获得土地使用权的土地使用者，开发、利用、经营土地的活动，须遵守中国法律、法规及有关规定，其合法权益受国家法律保护。
第四条 凡申请在开发区用地的单位和个人，均应凭批准在开发区兴办项目的文件和城市规划管理部门核发的《建设用地规划许可证》等有关资料，到开发区土地管理部门办理用地手续，签订土地使用合同，领取《土地使用证书》。
土地使用合同应订明用地面积、地点、用途、期限、费用数额、双方的权利和义务及定金、违约责任等。
第五条 土地使用者须按土地使用合同规定的期限破土动工。逾期者，缴销《土地使用证书》，其已交付的定金不予退还。
第六条 土地使用者不得随意改变土地用途和用地范围，如需改变，应重新办理有关手续。
第七条 土地使用期限应在国家规定的范围内确定。土地使用期满，如需继续使用的，应重新办理有关手续。
第八条 凡以有偿划拨方式取得土地使用权的，土地使用者应按土地使用合同规定的标准和期限缴纳土地费。
第九条 凡以有偿划拨方式取得土地使用权的教育、科研、文化、医疗卫生用地，根据实际情况减收土地费。
第十条 对有偿划拨土地使用权的土地费标准，可以根据开发区经济的发展、环境条件的变化进行调整，调整的间隔期应不少于三年。
土地使用者在用地合同期内，如遇土地费调整，应自调整年度起按新标准缴纳。
第十一条 凡以有偿出让方式获得土地使用权的，土地使用者应按出让合同规定的标准和期限缴纳土地使用权出让金，并按规定缴纳土地使用费（税）。
第十二条 违反本办法，视情节轻重分别给予责令限期腾退土地、没收非法所得、罚款、吊销《土地使用证书》等处罚。具体处罚办法由开发区管理委员会规定。
第十三条 大连市人民政府可以依据本办法制定或授权开发区管委会制定有关单项规定。
第十四条 本办法应用中的具体问题由大连市人民政府负责解释。
第十五条 本办法自公布之日起施行。

附：大连市人大常委会关于修改《大连经济技术开发区条例》等四个地方性法规的决定

（1992年11月3日大连市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过 1992年11月28日辽宁省第七届人民代表大会常务委员会第三十一次会议批准）


大连市第十届人大常委会第三十七次会议，根据大连市人民政府的建议，对《大连经济技术开发区条例》等四个地方性法规做如下修改和补充：
一、对《大连经济技术开发区条例》修改、补充如下：
1、第九条（二）“依据国家的法律、法规，制定开发区的各项行政管理规定；”修改为：“依据国家的法律、法规和有关规定，制定开发区的各项行政管理规定；”
2、第九条（五）“依法管理开发区的财政、税收、劳动人事和工商行政；”修改为：“依法管理开发区的财政、国有资产、税收、劳动人事和工商行政；”
3、第九条（九）“对开发区内的企业、事业单位进行指导和监督；”修改为：“对开发区内的企业、事业单位依法进行监督；”
4、第十一条第一款“┅┅为投资者提供方便。”修改为：“┅┅为投资者提供方便、搞好服务。”
5、第十九条第三款“外商投资企业的各项保险，应向开发区内的中国人民保险公司或中国其它地区的保险公司投保。”修改为：“外商投资企业的各项保险，应向开发区内的保险公司或中国法律、法规允许的其他保险公司投保。”
6、第二十条“开发区内的外商投资企业之间、内联企业之间，可以在外汇管理部门的监督下调剂外汇余缺。”修改为：“开发区内的企业，可以在外汇管理部门的监督下调剂外汇余缺。”
7、第三十二条增加一款：“开发区内国有土地实行有偿使用制度。土地使用权可以依法出让、转让、出租、抵押，或者用于其他经济活动。”
8、第三十三条“对外商投资企业优先提供建设和生产所需的水、电、运输条件和通讯设施，按大连市国营企业的收费标准计收费用。”修改为：“对外商投资企业优先提供建设和生产所需的水、电、运输条件和通讯设施。”
9、第三十五条“对开发区内兴办的生产性内联企业，经开发区税务机关批准，可适当减征所得税。”修改为：“对在开发区内兴办的内联企业，经开发区税务机关批准，可以适当减征企业所得税。”
10、第三十七条变更为第三十八条，并修改为“本条例应用中的具体问题由大连市人民政府负责解释。”
11、增加第三十七条“大连市人民政府可以依据本条例制定或授权开发区管委会制定有关单项管理规定。”
12、原第三十八条变更为第三十九条。
二、对《大连经济技术开发区外商投资企业劳动管理办法》修改、补充如下：
1、第三条“外商投资企业可以根据生产经营需要，自行确定机构设置、人员编制和聘用、辞退（解除劳动合同）职工。”修改为：“外商投资企业可以根据生产经营需要，自行确定机构设置、人员编制和依法聘用、辞退（解除劳动合同）职工。”
2、第四条“┅┅企业招聘职工，应到开发区劳动人事部门办理手续。”修改为：“┅┅企业招聘职工，应到开发区劳动人事部门呈办手续。”
3、第五条第一款“外商投资企业招聘职工，应由企业同职工签订劳动合同，并报开发区劳动人事部门备案。”修改为：“外商投资企业招聘职工，应由企业同职工签订劳动合同，劳动合同须经开发区劳动人事部门鉴证。”
4、在第五条第二款中将“生产、工作、劳动条件”内容加入，修改为：“┅┅包括：任务、报酬、期限、生产、工作、劳动条件、保险福利┅┅”。
5、第六条（二）“┅┅其他工作的；”修改为：“┅┅其他工种的；”
6、第六条（三）“┅┅而多余的职工，”修改为：“┅┅而多余的职工，其劳动合同中对此有相应规定的；”
7、第六条（六）“根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第一百零二条的规定，企业宣告解散的。”修改为：“企业依法宣告解散的。”
8、第七条（三）“女工孕期、产假和哺乳期间的。”修改为：“女工在孕期、产假和哺乳期间的。”
9、第八条（三）“职工有升学、入伍、外迁等特殊情况的；”修改为：“职工有升学、服兵役、外迁等特殊情况的；”
10、第九条“外商投资企业和职工任何一方解除劳动合同，应提前一个月通知对方，征求企业工会意见，”修改为：“外商投资企业和职工任何一方解除劳动合同，除因本办法第六条（一）、（五）项外，应提前一个月通知对方，征求本企业工会意见，”。
11、第十条第一款“外商投资企业对劳动合同期满不再续聘的职工，修改为：“外商投资企业对劳动合同期满不再续聘、应聘的职工，”
12、第十条第二款“外商投资企业对按第六条（四）项规定解除劳动合同的职工，除发给生活补助费外，还应发给本人三至六个月的医疗补助费。”修改为：“外商投资企业对按第六条（四）项规定解除劳动合同的职工，除发给生活补助费，还应按本人平均实得工资发给三至六个月
的医疗补助费。”
13、第十二条增补第二款：“企业停产期间，应按月发给职工停工工资。停工工资不得低于职工本人停工前三个月实得平均月工资的70％。”
14、第十三条“外商投资企业职工的工资水平，应按不低于本地区同行业条件相近的国营企业平均工资的120％确定。”修改为：“外商投资企业职工的工资水平应按不低于本地区同行业的国营企业平均工资的120％确定。”
15、第十三、十四条中的“职工退休养老保险金”修改为：“职工退休基本养老保险金。”
16、第十四条“┅┅企业按规定向开发区劳动保险公司缴纳；”修改为：“┅┅企业向开发区劳动保险公司缴纳；”
17、第十五条第二款“职工因工死亡和因工致残完全丧失或大部分丧失劳动能力的，由外商投资企业按中国政府的有关规定，向中方有关部门支付补偿费。”修改为：“企业应按中国政府的规定参加社会保险。尚未参加社会保险的外商投资企业，职工因工死亡和因工致残完全丧失或
大部分丧失劳动能力的，由外商投资企业按中国政府的有关规定，向中方有关部门支付补偿费。”
18、第十六条第二款“职工超时工作，企业应按规定付给加班费。”修改为：“外商投资企业确因需要，安排职工加班加点，每人每月不得超过四十八小时，确需超过，应经职工本人同意。职工超时工作，企业应按规定付给加班加点工资。”
19、第十九条末句加“人民法院应予受理”，修改为：“┅┅可向人民法院起诉，人民法院应予受理。”
20、增加第二十一条“大连市人民政府可以依据本办法制定或授权开发区管委会制定有关单项规定。”
21、原第二十一条变更为第二十二条，并修改为：“本办法应用中的具体问题由大连市人民政府负责解释。”
22、原第二十二条变更为第二十三条。
三、对《大连经济技术开发区土地使用管理办法》修改、补充如下：
1、第二条第一款“大连经济技术开发区（以下简称开发区）内的土地归国家所有，由开发区管理委员会统一管理。”修改为：“大连经济技术开发区（以下简称开发区）内的土地，由开发区管理委员会依法统一管理。”
2、第二条第二款“任何单位和个人不得侵占开发区内的土地，不得随意改变开发区内的地形、地貌，不得动用、破坏开发区内的地上、地下设施和资源。”修改为：“任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让开发区内的土地，不得随意改变开发区内的地形、地貌，不得
破坏和擅自动用开发区内的地上、地下设施和资源。”
3、增补第三条：“开发区内的国有土地实行有偿、有期使用制度，需要用地的单位和个人，可以通过有偿出让、转让和中国法律、法规允许的其他方式获得土地使用权。
获得土地使用权的土地使用者开发、利用、经营土地的活动，须遵守中国法律、法规及有关规定，其合法权益受国家法律保护。”
4、原第三条变更为第四条，并将“凡申请在开发区用地的单位和个人，均应凭批准在开发区兴办项目的文件和有关资料，┅┅”修改为：“┅┅均应凭批准在开发区兴办项目的文件和城市规划管理部门核发的《建设用地规划许可证》等有关资料，┅┅”。
5、原第四条取消。
6、第五条“土地使用者自领取《土地使用证书》之日起九个月内，应按开发区管理委员会批准的总体设计破土动工。逾期者缴销《土地使用证书》，其已交付的定金不予退还。”修改为：“土地使用者须按土地使用合同规定的期限破土动工。对逾期者，缴销《土地使用证书》，其已
交付的定金不予退还。”
7、第七条“土地使用年限应根据土地使用者投资项目的经营年限确定。”修改为：“土地使用期限应在国家规定范围内确定。”
8、原第八条、第九条取消。
增补第八条：“凡以有偿划拨方式取得土地使用权的，土地使用者应按土地使用合同规定的标准和期限缴纳土地费。”
9、第十二条“对教育、科研、文化、医疗卫生用地，根据实际情况减收土地费。”修改为：“凡以有偿划拨方式取得土地使用权的教育、科研、文化、医疗卫生用地，根据实际情况减收土地费。”并调整为第九条。
10、第十条第一款“土地费可以根据开发区经济的发展、环境条件的变化进行调整，调整的间隔期应不少于三年。”修改为：“对有偿划拨土地使用权的土地费标准，可以根据开发区经济的发展、环境条件的变化进行调整，调整的间隔期应不少于三年。”
11、原第十一条取消。
增补第十一条：“凡以有偿出让方式获得土地使用权的土地使用者，应按出让合同规定的标准和期限缴纳土地使用权出让金，并按规定缴纳土地使用费（税）”。
12、原第十三条取消。
13、第十四条变更为第十二条。
14、增补第十三条：“大连市人民政府可以依据本办法制定或授权开发区管委会制定有关单项规定。”
15、原第十五条变更为第十四条，并修改为：“本办法应用中的具体问题由大连市人民政府负责解释。”
16、原第十六条变更为第十五条。
四、对《大连经济技术开发区外商投资企业登记管理办法》修改、补充如下：
1、第一条“根据《中华人民共和国中外合资经营企业登记管理办法》和有关法律、法规及《大连经济技术开发区条例》制定本办法。”修改为：“根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》和有关法律、法规及《大连经济技术开发区条例》，制定本办法。”
2、第四条（三）、（四）、（五）删去，增补如下：
（三）合同（协议）、章程及批准文件；
（四）项目建议书及其批准文件；
（五）由合资各方共同签署的可行性研究报告；
（六）投资者的合法开业证明和资本信用证明；
（七）全民所有制企业与外方合资时，如有固定资产投入，需由国有资产管理局出具的资产评估、抵价确认通知书；
（八）由董事长、副董事长签署的董事会成员名单及其授权委托书；
原（六）改为（九）。
3、第五条“┅┅应以中外两种文字填写登记表一式三份。”修改为：“┅┅应以中文填写登记表一式三份。”
4、第八条第一款“企业更换董事长或总经理（厂长），应立即办理变更登记；”修改为：“企业更换董事长、董事会多数成员或总经理（厂长），应及时办理变更登记；”
5、第八条第二款“转让注册资本的变更登记，还应提交转让人与受让人共同签署的协议书和受让人的资信证明等有关证件。”修改为：“转让股权的变更登记，还应提交转让方与受让方共同签署的协议书和受让方的资信证明等有关证件。”
6、第十条（一）“延期登记申请书；”修改为：“变更登记申请书；”
7、第十条（三）“延期经营的合同（协议）；”修改为：“董事会签署的延期经营合同或董事会决议；”
8、第十条（四）删去。
9、第十二条“外商投资企业办理登记或变更登记时，”修改为：“外商投资企业办理开业登记或变更登记时，”
10、第十三条（二）、（四）调整修改为：
（二）监督企业执行章程和履行合同，按核定的登记事项从事生产经营活动；
（四）制止和查处企业法人的违法经营活动，保护企业法人的合法权益。
11、第十四条“分别给予警告、罚款┅┅”修改为：“依法分别给予警告、罚款┅┅”
12、第十四条（二）“不按规定办理登记、变更登记、延期登记手续的；”修改为：“不按规定办理企业登记、变更登记、延期登记、注销登记手续的；”
13、第十五条“当事人不服处罚，可在接到处罚决定之日起15日内向上级工商行政管理机关申诉。逾期不提出申诉的，处罚决定生效；拒不交纳罚没款的，开发区工商行政管理机关通知银行划拨。”修改为：“当事人不服登记主管机关处罚，可在接到处罚决定之日起15日内向上
一级登记主管机关申请复议。申请人对复议决定不服的，可以在收到复议通知之日起30日内，向人民法院起诉，逾期不提出复议和起诉又不缴纳罚没款的，登记主管机关可以按照法定程序通知其开户银行予以划拨。”
14、原第十六条取消。
15、原第十七条变更为第十六条。
16、增加第十七条“大连市人民政府可以依据本办法制定或授权开发区管委会制定有关单项规定。”
修改、补充后的《大连经济技术开发区条例》、《大连经济技术开发区外商投资企业劳动管理办法》、《大连经济技术开发区土地使用管理办法》、《大连经济技术开发区外商投资企业登记管理办法》，报省人大常委会批准，批准后，自公布之日起施行。



1992年11月28日